林口工業區
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▌設立緣起
 政府為促進林口地方繁榮，及輔導三重。、蘆洲、新莊、板 橋、樹林等市鎮之「違章」及地下工廠遷廠，協助台灣北部 地區興辦工業人解決工業用地取得之困難，特於林口特定區 內規畫五個工業區計五六九公頃。
開發經過：
工業區開發疏導了淡水河洪水平原之人口與產業，除提供就 業機會外，並解決台北都會區人口成長之的壓力。
以其引進工業人口帶動其他各行業之蓬勃發展，促使新市鎮 達到容納七十五萬人口之終極目標。
目前已開發完成建廠生產者有工二、工三、工四、三個工業 區。
工一未開發，工五第一期已開發售地，第二期工一未開發， 工五第一期已開發售地，第二期陸續開發，預計引進高科技 產業，增加產質無限。
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▌地理交通
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中心位置圖
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周邊道路位置圖
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▌公共設施
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| 區 域 |
工 二 |
工 三 |
林口工業區合計 |
| 設廠用地 |
40.9140公頃 |
103.6093公頃 |
144.5233公頃 |
| 道路用地 |
5.5934公頃 |
6.5846公頃 |
12.178公頃 |
| 水溝用地 |
0.8513公頃 |
0.0121公頃 |
0.8634公頃 |
| 服務中心用地 |
0.0156公頃 |
0.5087公頃 |
0.5243公頃 |
| 污水廠用地 |
0.0571公頃 |
區外 |
0.0571公頃 |
| 標示牌用地 |
區外 |
0.0294公頃 |
0.0294公頃 |
| 市場、托兒所、公園用地 |
0 |
0.1236公頃 |
0.1236公頃 |
| 公共設施用地合計 |
6.5174公頃 |
7.2584公頃 |
13.7758公頃 |
| 社區用地 |
5.0177公頃 |
8.5019公頃 |
13.5196公頃 |
| 總開發面積 |
52公頃 |
119公頃 |
169公頃 |
| 其他公共設施用地 |
路樹 |
508株 |
640株 |
1148株 |
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雨水下水道 |
3454公尺 |
2754公尺 |
6208公尺 |
| 污水下水道 |
4171公尺 |
2983公尺 |
7154公尺 |
| 路燈 |
91盞 |
114盞 |
205盞 |
| 消防栓 |
28具 |
10具 |
38具 |
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▌未來展望
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| 在各有關機關密切配合，全區廠商大力支持協助以及全體同 仁辛勤努力下頗有成效深獲各界好評，我們結合所有助力為 區內公益而獻為全體廠商提供更佳服務以創造更顯著成就與 績效讓廠商在優良環境中贏取更競爭力。 |
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▌週邊環境與互動
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工業區與地方
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兼辦林口社會教育工作站
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| 林口特定區內設有華僑大學、國立體育學院、 中央警政大學、長庚大學、長庚護專、醒吾技 術學院與高中、國中、小學等文教設施及各項 休閒遊樂設施完善，前景不可限量。 |
| 1. |
經常性辦理經營管理講座。 |
| 2. |
與社區、廠商結合辦理活動,如電腦研習,社交舞 研習,插花研習………等活動研習,插花研習 …………等活動 |
| 3. |
連結社區、廠商辦理求才求職登記 |
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▌招商策略
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林口工業區招商計畫
| 一、 |
依據九十三年度林口工業區服務中心年度重要工作計畫目標辦理。 |
| 二、 |
目的：了解工業區內廠商動態變化，促進土地與廠房能適時得到充分運用，以期減緩廠房空置
率，增進地方繁榮。 |
| 三、 |
實施時間：九十四年一月至十二月 |
| 四、 |
實施要領： |
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１.資訊搜集 |
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1.服務中心同仁以「全員參與」方式辦理：依責任區分別擬訂個人走訪廠商行程，於訪談之過
程中能掌握廠商目前之經營狀況(如機械設備動力、資本額、年產值、員工人數、是否要擴廠或
即將面臨停工、歇業或需辦理各項工廠變更登記…等)，使中心同仁對廠商即將之變動能事先有
所了解，以主動出擊方式，協助廠商解決問題。 |
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2.於走訪行程中可得知區內廠商目前土地廠房所使用情形，進而回歸收集各項停工、歇業資
料，以建立工業區土地、廠房可租(售)資訊。 |
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3.目前本工二工業區廠商停工計五家、歇業計十一家：工三工業區歇業計五家，總合二十一家
之土地、廠房可租(售)。請同仁自行參考廠商建廠資料表。 |
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4.同仁於訪談廠商或外出洽公時得知有興辦工業人要設廠、擴廠或有人詢問是否有廠房出租
(售)時，即應將此資訊收集至填入「林口工業區需土地、廠房興辦工業人資料表」中(如附
件)，以便日後作為招商之參考。 |
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２.配套措施： |
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1.聯合桃園縣、台北縣政府共同辦理各項有關招商等相關事宜。 |
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2.拜訪各產業公會或縣政府工業會主動提出土地、廠房資訊，適時引進新廠商進駐：並宣導
單一化服務窗口及工業區土地變更等多項服務，以增進各廠進駐本工業區之意願。 |
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3.與各地就業服務站及高中(職)學校連繫，以解決工廠缺工問題，並協商附近銀行，提供資
金優惠及融資措施予進駐本工業區之廠商，避免造成廠商資金不足，調度困難之窘境。 |
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4.製作相關土地廠房出租(售)資訊DM，於辦理活動人氣較多時發放，或放置單一窗口中心服
務台，亦可張貼各公佈欄將DM以點、線、面多方向宣導。 |
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5.將土地、廠房出租(售)資訊登入工業區為民服務系統招商資料中，提供需要設廠用地之興
辦工業人更多查詢方向，並利用e化系統，使興辦工業人能即將獲得更多相關資訊。 |
| 五、 |
每季定期召開工作研討會，檢討各季招商成效，掌握整個工業土地、廠房使用情形，以提高
中心服務績效。 |
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| 以上出處來源: 經濟部工業局林口工業區 |
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